Neubau an der Lindauer Allee,Berlin. L2 - 20 Eigentumswohnungen,ohne Provision.
2 bis 4 Zimmer, 56-113 m², ab 429.200 € - direkt vom Bauträger, ohne Maklercourtage. KfW-40-Neubau mit Energieeffizienzklasse A+. U8 Lindauer Allee in 4 Gehminuten. Übergabe Q3 2027.
Über Projekt
Sechs Etagen, Innenhof. 20 Wohnungen.
Zwei Lagen im selben Haus. Vorn die Allee, hinten der Hof. Ab dem vierten Obergeschoss tritt die Fassade zurück. Die Traufe bleibt an den Nachbarbauten, die Lücke im Block ist zu. Vier Einheiten pro Etage im Sockel, zwei Penthouse-Etagen oben. 2-Zi ab 54 m², 3-Zi ab 89 m², 4-Zi bis 113 m².
Ein Haus, eine WEG, kein Bauabschnitt in einer Siedlung. Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung vor dem Notartermin. Bezugsfertig, ohne Altbausanierung. Eigennutz oder Vermietung. Rohbau und Muster nach Termin, Kauf nur beurkundet.
- Lineare AfA 3%
- Sonder-AfA
- Degressive AfA
- KfW 298
- EH40
- QNG
Ansichten
Wohnungen
Lage
An der Lindauer Allee.
Das Haus sitzt in Alt-Reinickendorf, zwischen Siedlung und Schäfersee. Die U8 Lindauer Allee ist vier Minuten zu Fuß, der Bus 122 hält an derselben Kreuzung.
Schäfersee liegt acht Minuten entfernt. Park, Rundweg, Wasser. Einkauf, Schulen und Ärzte im Kiez, nicht erst in Mitte.
Mit der U8 ohne Umstieg nach Wedding und Alexanderplatz. Die A111 liegt nah, BER über den Stadtring.
4
U8 Lindauer Allee
8
Schäfersee
20
Alexanderplatz
Ausstattung
0
Autos im Hof1
Spielplatz22
FahrradplätzeSpielplatz mit Rutsche und Sand
Fahrradhaus am Zugang
EG-Terrassen hinter Hecken
barrierefrei
Paketboxen
Video-Gegensprechanlage
Aufzug bis 5. OG
18 Tiefgarage, 4 frei
ab 38.000 EUR
Keller 20, ab 8.500 EUR
Besichtigung nur mit Termin
Kauf
Hausbank oder Vermittler. Wir verkaufen keine Kredite. Eigenkapital typisch ab 20 Prozent.
KfW 40 förderfähig prüfen
Raten gemäß MaBV, soweit anwendbar. Details nur im Kaufvertrag.
Hausgeld ca. 3.2 EUR/m2/Monat
Kein verbindliches Angebot. Angaben ohne Gewähr. Kauf nur durch notariellen Vertrag.
Bauträger
Sela Holding GmbH. Baut in Berlin.
Seit 2015 Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin und Brandenburg. Planung, Bau, Verkauf. Geschäftsführung Elena Schmidt.
Die Firmen auf der Baustelle sind langjährige Partner, keine Ausschreibung von der Stange. Geprüfte Gutachter gehen mit. Kontrolle nach DIN, während des Baus, nicht erst zur Abnahme.
2015
SeitWohn- und Gewerbe
2
StandorteTempelhof, Charlottenburg
DIN
Kontrollewährend des Baus